Estosignifica que, en principio, el vendedor es el responsable del pago del IBI del año en que se vende el inmueble, aunque lo transmita antes de que venza el plazo de pago. Sin embargo, el artículo 63.2 de la misma ley establece que el sujeto pasivo podrá repercutir el importe del impuesto sobre el adquirente del inmueble siempre que así Concurrenciade derechos sobre un mismo inmueble. En principio, indica la DGT, en caso de concurrencia del derecho real de usufructo y del derecho de propiedad sobre un mismo bien inmueble urbano o rústico, sólo se realiza el hecho imponible del IBI por el derecho real de usufructo, no gravándose el derecho de propiedad, por lo que el Siendoque, en virtud del usufructo, es precisamente el usufructuario quien tiene derecho a los beneficios que produce el bien inmueble, es él quien tiene que pagar el ibi mientras persista el usufructo y no el nudo propietario. Para más información y ayuda puede contactarme a través del correo electrónico y teléfono que le indico a ElIBI es un impuesto de titularidad municipal, que grava la titularidad de derechos reales sobre bienes inmuebles, ya sean inmuebles de naturaleza urbana o inmuebles rústicos. Un derecho real es un derecho que tiene un contenido patrimonial y que ejerce una persona sobre una cosa. Por ejemplo, el derecho de propiedad sobre Elconcepto de plusvalía es muy importante y muy utilizado siempre que hablamos de la compraventa de inmuebles y se trata de unos impuestos que hay que pagar cuando se adquiere o se vende un bien. Si no estás familiarizado con esta terminología, a continuación te explicamos exactamente qué es y quién paga la plusvalía, el usufructuario o EduardoLlarena. profesional. El usuario debe abonar los suministros y la comunidad. El IBI debe pagarlo usted, aunque los ayuntamientos lo suelen girar al que primero aparece en la escritura de herencia y en muchas ocasiones al usuafructurario. www.asistencialegal.net. Respondido por: Eduardo Llarena. Existeuna sentencia del Tribunal Supremo de 15 de junio de 2016 que clarifica la cuestión. En esta se entiende que el IBI tiene que pagarse de manera 21diciembre, 2022. 3 minutos. La cotitularidad de una propiedad implica que esta es compartida entre más de una persona. En el artículo de hoy te explicaremos qué es la cotitularidad y cómo proceder si se decide dejar de ser copropietarios, ya que, cualquier cotitular podrá exigir la división del objeto de la comunidad en cualquier momento. Alno haber usufructo, el IBI lo paga el dueño de la finca. Y en este caso, al haber copropiedad, deberán pagarlo a medias, aunque el uso esté atribuido al ex cónyuge. ¡Atención! A efectos de recaudación, la situación será la siguiente: Si Hacienda sólo tiene los datos de un titular, exigirá el pago a éste. ¡Atención! Ala misma conclusión interpretativa llega la Sala atendiendo a la regulación que el Código Civil dispensa al usufructo de la herencia (arts. 508 y 510 CC), en donde aplica el esquema conceptual del legado en orden a su articulación, apreciándose con claridad (art. 510) que el usufructuario de la herencia no viene obligado al pago de las 8RX2W.